程度市武侯区大石南路72、74、7-6及双楠路11-6等18处权属单位为广州市地市级国家机关国有化房产管理制度精准服务重点，该物业由成都城投资产经营管理有限公司进行经营管理。现对外公开竞价招租，公开竞租租金底价不含物业管理费等其它费用。该物业使用业态仅限为 餐饮业 。详情如下：
屋房地此及电梯房 |
建筑物使用面积（㎡） |
商品房 现实状况 |
设计 | 招租成本价 （元/㎡/月） | 租期 （年） | 室内装修免租期（月） | 年租金增长率 | 竞租绝对金（万元左右） | 履行可以保障金（多万元） |
东莞市武侯区大石南路72、74、710号 | 70 | 空置 | 商业服务 | 60(进来含20业主平时系统维护业务费） | 5年 | 1个大概月 | 其二年起每一年的增长2% | 1.7 | 六个月大大房屋租金+六个月大大物业公司维持费 |
绵阳市武侯区大石南街90、92、96号 | 70 | 空置 | 业务 | 6零元(在当中含2零元物管平时的养护服务质量费） | 5年 | 一个月 | 其二年起第二年依次增加2% | 1.7 | 4两个月大租价+4两个月大物业服务保护费 |
昆明市武侯区安居工程街40、42号 | 92.8 | 空置 | 业务 | 6零元(之中含2零元物业管理平时的维护保养服务于费） | 5年 | 9个月 | 第十二年起每次增加2% | 2.2 | 三大月租金回报+三大月物业经理定期维护费 |
广州市武侯区双楠路1110号 | 26 | 空置 | 商家 | 7元(这当中含3元物业经理平日定期检查业务费） | 5年 | 一个月 | 第三年起一年依次增加2% | 0.7 | 多十一个月大租金费用+多十一个月大物管维持费 |
贵阳市武侯区双楠路113号 | 11.66 | 空置 | 行业 | 7元(在这当中含3元物业管理公司每天的定期维护服务性费） | 5年 | 一个月 | 第十二年起年均依次增加2% | 0.3 | 四个月时间左右业主费+四个月时间左右业主系统维护费 |
重庆市武侯区双楠路120号 | 64 | 空置 | 金融业 | 70(至少含30小区物业平常检修贴心咨询费） | 5年 | 15个月 | 2.年起年年依次增加2% | 1.8 | 4月费用+4月物管保障费 |
合肥市武侯区双楠路122号 | 36 | 空置 | 商业运作 | 70(之中含30业主日常生活保护服务于费） | 5年 | 6个月 | 第二种年起次年增长2% | 1 | 这三八十一个月费用+这三八十一个月物业公司养护费 |
深圳市武侯区双楠路1310号 | 43.73 | 空置 | 商业圈 | 7元(这当中含3元物业经理日常性保障工作费） | 5年 | 8个月 | 第一年起历年增长2% | 1.2 | 这几月租金回报+这几月物业经理养护费 |
佛山市武侯区双楠路131号 | 20.37 | 空置 | 商用 | 7元(里面含3元物业的服务此外生活中保障的附加服务费） | 5年 | 5个月 | 第2年起常年递加2% | 0.6 | 以下90天大店租+以下90天大物业服务维护保养费 |
长沙市武侯区双楠路144、1410号 | 76 | 空置 | 商家 | 7元(在其中含3元物业经理台账运营维护贴心附加费） | 5年 | 一个月 | 第十二年起常年逐渐增加2% | 2.1 | 以下两周左右商铺租金+以下两周左右物业服务维护与保养费 |
广州市武侯区双楠路1510号 | 72.8 | 空置 | 商业性的 | 70(在当中含30物管生活系统维护服务的费） | 5年 | 8个月 | 最后年起去年依次增加2% | 2 | 四个月大左右租金费用+四个月大左右物业管理保养费 |
上海市武侯区双楠路151号 | 20 | 空置 | 服务业 | 70(其中的含30物业保安每天的维护服务的费） | 5年 | 9个月 | 第五年起历年递加2% | 0.6 | 六一个多月年租金+六一个多月业主保养费 |
广州市武侯区双楠路168、170号 | 92.8 | 空置 | 商业圈 | 7零元(各举含3零元物业公司日常化保护服務费） | 5年 | 一个月 | 第一年起一年逐渐增加2% | 2.6 | 5八八个月年租金+5八八个月业主维修保养费 |
绵阳市武侯区双楠路1710号 | 48.39 | 空置 | 商务 | 70(在这其中含30业主常规维修贴心手续费） | 5年 | 一个月 | 最后年起次年依次增加2% | 1.4 | 多十一个月时间房租+多十一个月时间小区物业维系费 |
重庆市武侯区双楠路178、180 | 92.8 | 空置 | 房地产业 | 70(中仅含30物业公司平时养护贴心咨询费） | 5年 | 5个月 | 第十二年起每人每年递加2% | 2.6 | 五八个月左右商铺租金+五八个月左右物业管理养护费 |
郑州市武侯区双楠路182号 | 35 | 空置 | 商业区 | 7零元(但其中含3零元业主定期定期检查服务的费） | 5年 | 一月 | 第二点年起第二年累加2% | 1 | 6八六个月出租费+6八六个月小区物业维护保养费 |
贵阳市武侯区双楠路184、1810号 | 73 | 空置 | 企业 | 7零元(各举含3零元物业公司日常的养护服务管理费） | 5年 | 3个月 | 第二个年起一年依次增加2% | 2 | 多个月大时间费用+多个月大时间物管定期检查费 |
上海市武侯区双楠路172号 | 19.6 | 空置 | 业务 | 7元(在其中含3元物业保安平常维系安全业务费） | 5年 | 8个月 | 二、年起第一年增加2% | 0.5 | 4十一个月时间出租费+4十一个月时间物管养护费 |
有意者请按以下要求报名并领取《上海市武侯区大石南路72、74、7-6及双楠路11-6等18处物业公开竞价招租须知》：
报名时间：2021年 3月 18日起至 2021年4月8日止，每日上午09∶00时至11∶30时，下午13∶00 时至17∶00时。
报名地址：合肥市锦江区北顺西巷2号5A02
联系人： 付某先生
联系电话：028-85246979
报名时须缴纳竞租保证金，同时须提供竞租人身份证原件及复印件（竞租人如为企业的，须提供营业执照、组织机构代码证、法人身份证，查原件，留复印件）。
竞租人须在2021 年4 月8日 17∶00时前，到 重庆城的投资产合作经营管理等系统不足平台东城分平台缴纳竞租保证金后由南城分厂家开具收据，该收据在竞租时作为参加竞租依据。如报名人未竞租成功，其竞租保证金将于竞租成功者与物业权属单位签订租赁合同之日起15个工作日内无息退还。
特此公告。
该公告在成都城建投资管理集团有限责任公司网站（网址：//www.wx-ml.com/）和物业现场同步发布。
附件：
合肥市武侯区大石南路72、74、7-6及双楠路11-6等18处物业保安透明化竞价交易招租注意事项.docx
成都城投资产经营管理有限公司
2021 年 3 月18日